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住建部:房地產長效機制開啟 樓市調控力度不減

發布時間:2017-10-23 11:23來源:未知

(原標題:長效機制開啟 樓市調控力度不減)

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樓市調控這只“有形之手”將繼續全力出擊。10月22日,十九大新聞中心召開“滿足人民新期待 保障改善民生”記者會。會上,住建部部長王蒙徽表示,經過一系列有針對性的樓市調控,目前我國一二線熱門城市新房價格同比漲幅回落,三四線城市房價趨于穩定,調控效果持續顯現。而為了鞏固已有成果,下一步相關部門將堅持調控目標不動搖、力度不松勁,保持政策的連續性和穩定性,從而推動房地產長效機制建立健全。

“去年10月以來,我國房地產調控成效顯現,房地產市場總體保持穩定,我們堅持‘房子是用來住的,不是用來炒的’定位,堅持分類調控,因城因地施策,落實地方政府主體責任,出臺了一系列有針對性的措施來穩定市場”,王蒙徽介紹,目前,一線城市和部分熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落,三四線城市的房價也趨于穩定。此外,相關部門正推進12個大中城市住房租賃試點工作,支持北京、上海積極探索發展共有產權住房,而房地產長效機制、住房租賃市場立法工作也在穩步推進。

王蒙徽介紹,今后相關部門還將堅持調控目標不動搖、力度不松勁,保持政策的連續性和穩定性,特別是堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

據悉,多輪調控在抑制住房投機性投資、引導住房合理需求方面發揮了一定的作用,目前全國房地產市場總體上是平穩健康的。具體來看,全國商品房銷售面積同比增速從今年初的25.1%回落到1-9月的10.3%,其中商品住宅銷售面積增速從23.7%回落到7.6%。與此同時,房價過快上漲的勢頭也得到有效抑制。國家統計局公布的數據顯示,截至今年8月,一線城市新房價格同比漲幅連續11個月回落,二線城市連續9個月回落,三線城市的漲幅也回落了0.3個百分點。“初步預計,今年四季度全國房地產市場還將延續成交量增速回落、成交價格趨于穩定的走勢。”王蒙徽表示。

在中原地產首席分析師張大偉看來,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”基調,就是通過大力培育、發展住房租賃市場,構建購租并舉的住房制度,推動長效機制建立健全。值得一提的是,十九大工作報告還強調要“建立多主體供給、多渠道保障”的住房制度,這表明政策在引導需求的同時,將更注重確保供應制度性保障,而發揮市場中各類供應主體的積極性,不斷挖掘存量等政策將有助于加快建立多層次的住房供應體系。

未知zhaolulu

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